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　　负债2.4万亿，从银行到包工头都被套牢，偏偏一家造电梯的上海机电（控股上海三菱电梯），愣是从这个烂摊子里追回了4.6亿欠款。

　　这事儿乍一听像天方夜谭，但细看才发现，电梯行业藏着其他供应商羡慕不来的“杀手锏”。

　　今天咱们就来扒一扒，电梯公司到底用了什么招数，能在恒大这个“老赖”手里虎口夺食。

　　按照中国房地产的规矩，房子要交房必须拿到《竣工验收备案表》，而这份表上有个关键条件——电梯必须安装验收合格。

　　上海机电就是卡住了这个七寸，直接跟恒大摊牌：“不给钱？行啊，电梯装一半停着，你的楼盘别想交房！”

　　这种“掐脖子”战术，换作卖瓷砖的或者做门窗的，根本玩不转——你见过有人因为少装个水龙头就交不了房的吗？

　　这就相当于在开发商最疼的时候扎针——电梯都运到工地了，吊塔都撤了，这时候换供应商？光是重新招标就要耗上三个月，更别说定制电梯的尺寸、参数根本没法临时改。

　　某混凝土供应商老张吐槽：“我们这行都是先送货后收钱，水泥灌进楼板里，人家拖你半年账期，你能把混凝土抠出来吗？”

　　中国电梯行业集中度很高，前五强（上海三菱、通力、日立、奥的斯、迅达）占着70%的市场份额。

　　某瓷砖厂老板自嘲：“我们这行卷得连裤衩都不剩，别说催款了，能接到恒大的单子都恨不得放鞭炮。”

　　某电梯企业高管透露：“我们收的抵债房，都是精挑细选的核心地段现房。就算暂时卖不掉，也容易租出去回血。

　　反观做门窗的供应商，去年某企业被恒大抵了20套海南公寓，现在挂着中介半年都卖不出去，每月还要倒贴物业费。

　　1、门窗厂老李：多年前给恒大某项目供了3000万断桥铝窗户，现在仓库里还堆着价值500万的抵债冰泉；

　　2、广告公司小王：给恒大做了2亿的楼盘推广，最后收了30辆抵债的二手车，现在只好转行做汽车租赁生意；

　　3、园林公司老周：被抵了50套三四线城市loft公寓，现在天天发愁怎么变现。九游娱乐 中国官方网站

　　截至2024年末，上海机电对恒大的应收款项合计16.51亿元，目前这部分应收款项的坏账准备余额为12.52亿元。